APN subvencionirani krediti za mlade

Pozdrav,

Pratim malo APN kredite za mlade, te trenutni natječaj koji je raspisan do kraja ožujka. Ako niste čuli što je APN subvencija, a kupujete prvu nekretninu, evo nekih smjernica (m-b):

• Mlađi ste od 45. godina i nemate adekvatnu nekretninu
• Morate imati predugovor ili ugovor o kupnji nekretnine
• Do 30-50% subvencije anuiteta stambenog kredita u prvih 5 godina 

Naravno, vjerojatno je u pitanju i neki catch22, pa pitam ako netko ima više iskustva s tim APN subvencijama. Ako imate vremena stvarno bi svaki savjet dobro došao, pogotovo ako ste se prijavili za subvencioniranje ove godine.

LP.

Moraš li biti oženjen ili mogu i samci?

 OK, hvala. Jel znaš dal je moguće kupiti dio kuće, a ne cijelu?

A koja caka je sa drzavnim stanovima tj stanovima koji se grade lokalno za apn poticaje di se gleda ako si samac dali imas djecu i na temelju toga dobivas tocnu kvadraturu?

Imam i ja pitanje, mislio sam uzet APN, al tek u sljedećoj turi tamo krajem godine. Što ako npr. uzmem stan i dobijem APN, ali onda za 2 god. mi se desi da dobijem super priliku vani za posao i hoću otić van? Što s tim kreditom i tih 30-50% rate što je subvencionirano? Jer mislim da treba biti prijavljen na toj adresi nekretnine koju si kupio.

Dal ako odem van prestaje subvencija i ja otplaćujem cijelu ratu ili moram i vratiti taj dio koji je plaćen u subvenciji?

Malo si prestrog, ali po meni si u sustini u pravu. Subvencije kao model su se pokazale kao kratkorocno rijesenje koje je sklono korupciji. Ako se mene pita, krizi skupog stanovanja nema rijesenja osim decentralizacije populacijskih centara. Iz tog razloga mi se jako svidja paradigma rada od kuce, gdje se jedna od najbitnijih funkcionalnih prepreka isseljavanju iz grada mice. Naravno, ne vrijedi za sve ljude, no dobar dio se moze maknuti van, cime se spusta potraznja a time i cijene za one koji moraju ostati.

Sto se tice politike nataliteta, ja bi radije podrzavao to modelom djecijeg doplatka, koji je za razliku od sadasnjeg poreznog rasterecenja vise fer.

Fiksni iznos za svakoga tko ima dijete i neka bude poticaj za vece obitelji tipa:

+1000kn mjesecno prvo dijete

+1500kn mjesecno drugo dijete

+2000kn mjesecno trece dijete

+1500kn mjesecno svako slijedece dijete

Isplacivati roditeljima dok dijete ne krene u skolu i kasnije sve dok se obrazuje, a kada osoba napuni 18 godina ako nastavlja obrazovanje direktno njoj na ziro racun kao stipendiju.

Takodjer, obrazovne institucije najviseg stupnja (Fakulteti) decentralizirati, uvesti sto vise fleksibilnih predavanja online i napraviti kampuse po cijeloj drzavi gdje se studenti mogu druziti, osamostaliti od roditelja, i ne nabijati potraznju za stanovanjem u par velegradova.

edit

 Edit

to stvarno nisam siguran, ali mislim da moraš uzeti cijelu kuću. jedino ako je kuća etažirana onda možeš uzeti jednu etažu, naravno ako je sve uredno razdvojeno u zemljišnim knjigama

Postoje. Odnosno ne znam za inspekcije, ali policija ti redovito zna provjeravati jel navedeni stanari žive u tim objektima. Prije nekoliko godina je bila živa frka u Vukovaru i okolici jer je policija počela češljati kuće i stanove da vide tko živi gdje. A masa Srba je prijavljeno tu a žive u Srbiji ili Njemačkoj, a masa naših je isto tako prijavljeno tu a žive u Njemačkoj i Austriji i Irskoj i svuda. I jedni i drugi se prijavljuju za nekretnine po povlaštenim cijenama ili čak za darovanje, i dobivaju ih svi redom, bez diskriminacije. I onda im još bude teško doći nazad u Vukovar potpisati ugovor za džabe nekretninu. A onaj tko puši u toj priči smo kao i uvijek mi porezni obveznici, jer ne samo da to plaćamo, nego je hrpa ljudi imala probleme jer nisu bili u stanu kad im je došla policija, jer pametna murja naravno ide po kućama u 10 ujutro. Moja kolegica je svaki dana od 8 do 16 h na poslu, murja joj dolazila 4-5 puta ujutro. I onda zapitkuju susjede okolo, i sad ako si s nekim luđakom susjed može te zajebat kako god hoće, može reći muriji da ti ne živiš tu. Ma to je bio živi užas šta se događalo, iako je to češljanje stanovništva bio definitivno pametan potez, opet su mahom popušili oni koji su tu i rade svoj posao. 

ovo je živa istina

Raspitao sam se malo o onome gore kvadraturi.

Dakle ovisi o natjecaju ali je nesto slicno ovone

1 osoba 50m2 stan 

2 osobe 55m2

Sve iznad ide 5 m2 vise tako da ne znam sto da kazen osim da prijatelj je dobio 50m2 sa balkonom i parkirnim mjestom pa je stan realno 40m2 planira dobit djete pa je stan vec sad mali sto ce twk bit posli...

Al to je krpanje posljedice, a ne uzroka.

I sta, ljudi tako naštancaju djecu i opet za 20 godina ta djeca odu vani radit u boljim uvjetima. Nista nisi postigao s tim.

 Osim toga, ljudi su krenuli u masovnu kupovinu radi tih prosjecno 10k eura poticaja (na 30% recimo).

Dakle dignes tipa 130k, banki ces pored toga vratit jos 50k, i sad ti je jako bitno sto ces tih 10k dobit od drzave.

najbolje ti je na fejs grupi: APN grupa - savjeti za subvencije

tamo "neka" PRO Grupa komentira i dijeli besplatne savjete.

Ja sam kupio stan bez njihove pomoci, ali koliko sam skuzio oni su besplatni tebi, ali se naplate od banke kod koje ti uzmes kredit. tako nesto. necu previse o tome jer nisam bas upoznati. ali vidim da dosta informacija ima u toj grupi i iskustava drugih ljudi.