Građanima u 2024. godini na raspolaganju 120 milij

Pitam se koliko su cijene izvođača realne za krajnjeg kupca kada su u pitanju poticaji

 

Ideje "poticaja" su na papiru super, ali u praksi se obično potiče prelijevanje kroz novčanike građana (koji su ciljana skupina poticaja) direktno u bilance izvođača koji povećaju cijene jer znaju da će razliku pokriti država

 

Slično je bilo s APN-om, gdje je redovita praksa dizanje cijena stanova za 20-30% uoči objave APN natječaja 

 

Matematika je vrlo jednostavna. Ako je npr Ivan spreman dati 2000e/m2, a APN mu sufinancira 200e/m2 tako da bi Ivan na kraju platio 1800, prodavač stana to zna i on digne cijenu na cca 2200e/m2, tako da Ivan svejedno na kraju plaća 2000€, a APN pokrije razliku.... u praksi nismo ništa postigli za građane, nego direktno za prodavatelje stanova, agencije posrednike, preprodavače i sl.... isto će biti i s ovom mjerom kad čuješ cijene dizalica topline

U tekstu piše umjesto krovova "korova". Inače hvala za jasno napisanom 👍

Najviše me privlači sistem ključ u ruke i ciljam jednu firmu angažirati koja postavlja Huawei marku sunčanih elektrana. Cijena je 6600€ za elektranu od 6kW (+elektri za trofazno 300€.
Huawei bi trebala biti dobra kvaliteta i šta kažete na cijenu, računajte da ću 50% dobiti nazad?

Hvala Gallu.
Što se tiče onog sistema ako proizvodiš više nego što potrošiš el. energije da moraš taj višak platiti elektri, to više nije tako. Višak struje ljeti kad sunce prži elektra ti uvažava 80% te struje (viška koji šalješ u mrežu). A kad dođe period da više potrošiš nego što sunčani kolektori proizvedu (kod mene zima i grijanje na struju), elektra umanji račune za onaj višak ali ne bude 80% od viška, nego uz one silne naknade na računu bude nekih 30%. Samo što to elektra može izmijeniti kako hoće i kad im se digne.
Ili nešto fulam?

 

 Možda u nekom idealnom svijetu. Pošto su ovi poticaji (i APN) sezonski, majstori za ugradnju dizaica toplicne i agencije za (pre)prodaju stanova itekako znaju da se stan/radnja kupuje preko poticaja.

 

Naravno da njima sjeda keš na račun, ali građevinske firme ne rade selekciju pa da dignu cijene samo onima koji imaju poticaje - dignu cijenu univerzalno, a onda tu popuše ljudi koji nisu dobili oticaje... .dok ovi koji ih imaju samo plaćaju cijenu koja bi bila bez istih. 

 

Bilo tko s malo soli u glavi je svjestan da je APN jedan od faktora koji podižu cijene nekretnina i da kao mjera rade više štete nego koristi, proguglaj malo, ima hrpa tekstova na tu temu od ljudi pametnijih od mene

 

 

postoje smisleni poticaji, ali sam naveo konkretne primjere gdje nemaju smisla. 

 

 

 nije stvar da poticaji nemaju smisla, oni gotovo uvijek imaju smisla, problem je u provedbi, kontroli i regulaciji, a i u mentalitetu naroda.

 

ovo prvo te nisam shvatio. kako majstori znaju da će netko tražiti poticaje? ako poticaji idu sezonski to ne znači da ih ti moraš realizirati u točno to vrijeme, nitko tebi ne brani realizirati projekt u siječnju, veljači, lipnju ili bilo kojem drugom mjesecu prije otvaranja natječaja (poticaja).

 

sam si sve napisao u zadnjoj rečenici. jedino što regulira cijenu je ponuda i potražnja. nitko ne sili sada ljude kupovati po 4000-5000 eura kvadrate stana, tako da dok je potražnja veća od ponude i cijene će biti visoke. kad padne potražnja cijene će u određenim krajevima i dalje neko vrijeme biti visoke jer će imati druge opcije za ostvariti prihode, ali zasićenjem u ponudi će doći do borbe među "konkurencijom", a to se uvijek reflektira na cijeni.