Ne pricam uopce o kriminalu, to je relativno nebitno ovdje. Ali je cinjenica da manjina vrlo bogatih - ne ulazeci u to otkud im bogatstvo - kupuje sve vise i vise i vise i pare se samo mnoze, cijene neprestano rastu, a stjecanje prve nekretnine kako kazes "srednjem sloju" postaje sve teze. I onda umjesto da se uvede porez na nekretnine - oni uvedu porez na promet nekretnina i za PRVU nekretninu, i to ogroman (u odnosu na EU). Koji prethodno nije postojao, odnosno placalo se tek od 2. nadalje nekretnine. Odnosno jos vise se pogoduje bogatima u odnosu na sirotinju. Tako da vec kako god idemo prema tom "landlord" drustvu, jer ce ta ogromna manjina (+stranci) imati za koju godinu stotine nekretnina, a svi ostali ce bit u najmu.
S tim da druge drzave barem imaju sredene te najmove i da se zivjeti za normalne pare, dok je kod nas Divlji zapad. E da, i uzasno se premalo oporezuje iznajmljivanje opcenito, u odnosu na koliko se sve drugo oporezuje, te je iznajmljivanje toliko isplativo da si maltene budala ak se icim drugim bavis.
Ponavljam, uvođenje poreza na nekretnine dodatno ubrzava put prema ovom drugom boldanom.
Zamisli da imam 30 stanova. 10 ih prodajem, 10 držim podstanare a 10 turistički iznajmljujem. I onda mi vlada nametne 1% porez na nekretnine. Što ću ja uraditi? Pa na prvih 10 ću dignuti cijenu kvadrata 2%, podstanarima ću podignuti rentu 10% a turistima cijenu noćenja 20%.
A sad zamisli da imam 1 stan u kojem živim s roditeljima i da sam nasljedno dobio neko zemljište no nemam novca na njemu graditi. Vlada mi nametne 1% poreza na vrijednost stana i vrijednost zemljišta. Pošto jedva spojim od prvog do prvog u mjesecu, ja nemam novca za to platiti a nemam ni nekoga drugoga (kupca, najmoprimca, turista) ko bi to platio umjesto mene. Prvo što ću napraviti je prodati tu zemlju od koje nemam nikakve koristi, samo me dodatno financijski opterećuje. Tu zemlju treba katastarski i vlasnički očistiti što košta. Ja je ne mogu prodati po cijeni po kojoj će je prodati netko kome ne gori pod nogama. On je ne mora prodati jer zemljištu vrijednost raste dok novcu vrijednost pada. Ja ću je prodati onom prvom koji će tu sagraditi još 10 stanova. Što sam siromašniji to je i cijena mog rada niža pa i na tome ovaj prvi indirektno profitira.
Nikad uvođenje nekog poreza nije narod učinilo bogatijim. Uvijek se to lomi preko leđa onog na dnu hranidbenog lanca.
AMD Ryzen 5900X; Gigabyte Aorus X570 Elite; Corsair Vengeance RGB Pro SL DDR4 2X16 Gb 3600 Mhz; AMD Radeon Gigabyte 7900 XTX; SSD Patriot Viper VP4300 PCIe m.2 GEN4 2 Tb;Lian Li 011 Dynamic EVO; LG C2
).
