Koliko nas godišnje može koštati osobna financijsk

Ovo kreditom i financijskom pismnešću, na papiru zvuči okej, i stvarno može spasiti dosta novca. I dobar je savjet.

No u trenutnoj praksi, onaj tko ulazi u kupnju nekretnine često nije baš u opciji da može agresivno tražiti bolje ponude, tu primarno mislim na ljude koji kupuju prvu nekretninu. Prvo se mora pronaći neki stan, usuglasiti cijena s prodavatelj, potpisati predugovor (i po jednom iskustvu, svaka banka ima neki svoj tip predugovora koji traži, može se aneksima to riješiti, ali komplicira), i onda tek banka ulazi u formalni proces i daje formalnu ponudu (i tad formalno odobravaju kredit, sve detaljno provjeravaju, ako tu padneš, popušio si kaparu realno). Koliko sam čuo neki su uspjeli nešto neformalno dobiti prije toga, i tražiti različite ponude od banaka i dobili ih, ali to nije proces "bez trenja" (da frictionless prevedem doslovno). 

Za onog tko kupuje nekretninu prvi put mislim da je veći rizik da je uopće ne kupi nego da je zbog nemikrooptimizranja pretplati 20%. Povijesno, nakon prolaska krize 2008. cijene nekretnina nominalno i realno rastu. Nekome tko je kupio nekretninu 2017. ili 2021. nije baš toliko presudno ako je u tom trenutku pretplatio 20-30% jer su cijene toliko porasle da ti iznosi sad izgledaju smiješni. 

Ako si kupio Valamar samo 2017. Onda to nije ulaganje nego kocka 😉. Koliko bi imao da si zadnjih 10 godina mjesecno ulagao u valamar.  
Investiranje je aktivno ulaganje i pracenje trzista, kompanija i diverzifikacija 😉.. nije za svakog, a jednostavno i treba malo vise odosnovne  fin. pismenosti

 od prodaje pevex-a uzeo u dva navrata 2024 godine gospodnje Valamar...smanjio prosjek od onih iz 2017 i sad sam u PLUSU 1,8 ejura...plus sva ona dividenda u proteklih 8 godina...krivo mi je ča nisam uša u zlato u Srpnju...kad je bilo 90E

s druge strane da si pitao bilo koga u Srpnju ča misli o srebru...rekli bi da s obzirom da na srebro ide pdv...se ne isplati...onda je cijena bila 0,50E...ali su ga ovi koji prodaju prodavali za 1E...neovisno ča je pdv 25%..sad to isto srebro je 2,17E...tako da je sve to jedna velika MUĆKA

sad su svi pametni u svezi glede srebra...a zašto nisu prije 5 miseci dignuli milijunske kredite...kupili za..pa evo tih 1E i sad za samo 150 dana u plusu 100%