Nova usluga u e-Građanima: izdavanje potvrde o vla

Znači 49% zk izvadaka nema upisan OIB vlasnika/suvlasnika, što znači da fizičke osobe i dalje moraju fizički na zjk odjel suda po potvrdu o vlasništvu, za slučaj da je x osoba upisana kao suvlasnik ili vlasnik na zk izvatku koji ne sadrži OIB podatak.

Znači da smo u 17 godina, od kako je 1.1.2009. godine uveden OIB, rasčistili tek polovicu nekretnina u RH.  Mislim, bolje išta nego ništa, ali i dalje se grunotvnica sporo čisti od očito prastarih upisa.

Hm, nitko o problemima e-Hrvatske?? Nije to baš toliko savršeno koliko izgleda.

Nitko ne zna Javu, a kamoli Python.

Teško je reći tko bi trebao biti kriv kad ti sudski postupak radi te zemlje traje 60+ godina.

 A zbog čega toliko traje? Jer se ljudi ponašaju ko nenadertalci kada je zemlja u pitanju... Ne mogu se ništa dogovoriti pa se i nasljedstva koja bi trebala biti brzo gotova razvuku na desetljeća. Em se niko ne može dogovoriti, em "meni ovo ne paše, meni ono ne paše", u međuvremenu baba proda i nešto što nije njeno, briga kupca za to, tuži je ti što je prodala tvoje pa ajde sve ispočetka od mjernika pa nadalje sa ostacima i tako dalje. Pričam o slučaju mog dede koji je umro 1975, a repovi su se vukli tamo negdje do 2010. godine.

A onda kad neko umre a niko ne odnese u ZK nikakve dokumente ko je nasljednik da se sve to sredi pa dobiješ onih gore spomenutih 7 generacija mrtvih pa raspetljavaj.

Da ne spominjem kad ti neko krivo ucrta objekt i onda cijeli show... tako pored moje zgrade ima niz garaža, jedna je sagrađena naknadno ali je ucrtana sa krive strane i sad bez kompletne papirologije da se to ispravi ne mogu svoju garažu prepisati na sebe. Za pola garaža se "ne zna vlasnik" jer ih niko ne koristi, a pola ih se koristi bez prepisa i upisa jer neće se niko uhvatiti toga da plaća za nepoznate vlasnike. Briga me, imam ugovor iz 1969. da je moj stari kupio garažu i rješenje iz 2006 da sam je nasljedio pa ako ikad neko bude pitao za to... em imam te papire, em nakon preko 50 godina korištenja to je moje :) i eto ti materijala da fale OIB podaci.

Da vidiš kako bi se sve "brzo" riješilo kada bi se stvarno krenulo u nacionalizaciju kad bi svi poletili tražit svoje papire da se to riješi.

 Moram priznati da me ovaj postotak nemalo začudio. S obzirom da na svom radnom mjestu dosta često vadim ZK izvatke, oni koji su bez OIB su iz mog iskustva iznimke. 

Razlog zašto je to "jeben" proces je to kaj pravosudni sustav ne koristi alate koje je zakonodavstvo dalo, nema veze kaj su ljudi stoka. Ljudi su bili stoka za vrijeme Austro-Ugarske, Jugoslavije, Hrvatske, a bit će i u budućem državnom uređenju.

Zakon o zemljišnim knjigama predviđa pojedinačni ispravni postupak kojem je svrha da se stari vlasnički upisi brišu, upišu oni koji imaju pravni interes, a to su stvarni posjednici i izvanknjižni vlasnici zemljišta koji mogu svoj posjed/vlasništvo dokazati unazad 20/40 godina, kako zahtjeva dosjelost.

Ali ne, zk. odjeli tako nešto uopće ne provode te mrtvo ladno samo usmjere stranke u parnični postupak za dokazivanje vlasništva koji onda traje minimalno godinu, a realno i duže, a uključuje geodetsko vještačenje koje košta min 500e, navlačenje svjedoka, pa traženje nasljednika upisanih ili nasljednika nasljenika upisanih i to uz sreću do je iza svakog mrtvog provedena ostavina. Ako nije - moraš i to odraditi, a sve prije nego pojedinac dokaže svoje vlasništvo. Ako se ne može dokazat smrt, onda se uzima zakonski zastupnik... Milijun stvari koje bi se moglo jednostavno preskočit da zk odjeli jednostavno koriste ispravni postupak kako ga je zakonodavac zamislio.

Zemlju nema smisla nacionalizirat, jer nismo u takvom društvenom uređenju, niti državi trebaju nekakve šupe/njive/šume/stanovi u 100 god starim zgradama. 

Bez obzira na to, većina ljudi nema sudske sporove i uz malo pažnje može imati uredne knjige. Osim toga, hrpa ljudi ne odstupa od svojeg zahtjeva ni milimetra, umjesto da se dogovori, pa neki namjerno odugovlače postupke, pa se neki ne odazivaju, pa mijenjaju tužbene zahtjeve i sto drugih govana.

Ne branim sudove, osobno sam vidio da su prespori u čistim situacijama gdje imaš dokumentaciju jasnu kao dan i gdje je nesporno jasno tko je u pravu a tko u krivu, ali želim reći da su sudovi odraz naroda, isto kao što su to i političari. Ono što nikako ne prihvaćam je kako smo mi Hrvati super, pošteni, dobri i pametni, ali nas zli i korumpirani političari i sudovi ugnjetavaju.

Imam i ja uredne knjige na svim nekretninama u svojem (našem, moje i žene) vlasništvu. Problem je u ovome što traje desetljećima gdje je danas dosta ljudi u igri i dovoljan je jedan da opstruira sve.

A država (iliti sudovi) to rade sporo, kad se i donese odluka krene žalba, onda opet traje godinama...

A većina nasljednika bi to odmah "pustila u promet" na razne načine.

 O čemu ti govoriš? Odnio sam prije više od 10 godina Rješenje o nasljeđivanju na zemljišne knjige i katastar. I dan-danas je (su) vlasništvo/posjedništvo upisano na pokojnog oca. 

 Pa već sama činjenica da nešto što je sud donio (kao što je Rješenje o nasljeđivanju) nije provedno u praksi ti govori da država ne radi svoj posao. I kako onda očekivati da će građanin biti bolji ako je "vlast ta koja izvire iz naroda"? 

Da, ali tek od 13.02.2023. godine...

Npr. zašto sad ovo rješenje o nasljeđivanju iznad nije provedeno je možda da je jednostavno pogubljeno u pisarnici nakon zaprimanja ili nije podnesak kojim se traži provođenje ispravan, jer je u to vrijeme pred cca 10 god espis i ezemljišne knjige (sada uređenazemlja.hr) tek su počeli s radom i nisu svi sudovi u isto vrijeme bili uključeni u sustav.

Ali evo, 10 godina osoba zna da rješenje nije provedeno i po pisanju da je pokojni otac još uvijek katastarski i gruntovno upisan.... i ništa ne poduzima? 

Tako je, ali to je unazad 2-3 godine da šalje javni bilježnik elektroničkim putem i to dosta dobro funkcionira, međutim kada stigne u ZK odjel koji je spor i gdje su neuredne knjige, onda tu zapne. 

Ja znam postupke u istočnoj Slavoniji koja ima prilično uredne zemljišne knjige, gdje su javni bilježnici slali rješenja isti dan kad su bila pravomoćna, a ZK odjeli ih isti dan provodili. Bit će tako svuda, samo treba vremena, ali definitivno se napreduje i ide nabolje.

Ma ne bi, samo je postupak isti. Tu je problem.