Gradnja kuče (neka procjena)

Znam da je teško pitanje i odgovor je idi u građevinsku tvrtku pa neka ti oni to sve lijepo reču, ali ima li nešto na netu gdje mogu nači išta korisno da bi mogao npr znati koliko love treba za 100 kvadrata kuče, točnije dobar temelj da može držati 2 kata i prizemlje betonirat prostorije+ploča i naravno, ugradnja vode, struje i kanalizacije.

Nebi htio ići u građevinsku firmu jer to bi sve naplatili, a mene zanima čisto onako. Ako tko ima dobar odgovor ili link na nešto korisno molim da postate, hvala.

Župa Dubrovačka

Moj stari je rekel da bi ti napravil za 50 000€, s ti mda bi ti nametal pun k željeza u kuću tak da nema šanse da ti ikakav potres nešto uništi u njoj. Napravil bi ti za 3 mjeseca. Još ti more pokazati već na gotovoj kući kolko željeza stavlja dok gradi kuću,koliko su zidovi ravni itd. S tim da bi na materijal potrošio oko 35 000€

pogledaj kaj se dogodi dok je kuća slabo vezana željezom, zato najbolje na željezu ne šparati

ako je kuća slabo vezana , lako se prepolovi na tak nekom kklizištu. Da je jako vezana nebi do toga sigurno došlo, već bi vjerojatno samo odklizila i nebi se srušila na taj način

Da,samo bi skliznula i više ne bi bila sigurna za korištenje(u ovom slučaju,bolje da se sruši,barem ju ti nećeš morat rušit).....

Ako je tlo nekoherentno nijedna armatura tu ne može pomoć,jer kad dolazi do klizanja površinskog sloja u kojem se nalaze temelji zgrade onda čitava zgrada kao cjelina ode u qurac jer gubi stabilnost i izlazi van granica svog težišta.Izvini,ali građevina je ipak nešto više od ''pogađanja''

grubi radovi su najlakši za napravit..

 Mogu ti napraviti izračun ali bi mi trebala projektna dokumentacija. Također, napiši barem koliko će objekt imati podzemnih, a koliko nadzemnih etaža (npr podrum+prizemlje+1.kat + 2.kat - ukupno 200-300 kvadrata brutto.) jer nisam shvatio kako misliš 100m2 na 3 etaže.

Ovako vrlo odokativno, gradnja "ključ u ruke" ti se kreće od 600€/m2 do nekih 1000€/m2, ovisno o kvadraturi, nagibu terena, fasadi (debljini izolacija) kvaliteti stolarije, kvaliteti keramike/parketa, broju kupaona itd. Ispod toga je šit, preko toga je nepotreban luksuz (ili iznimno kompliciran teren/gradnja).

Računaj si da ti je najjeftinije otići nekom projektantu/arhitektu i s njim prije svega napraviti dobru i kvalitetnu projektnu dokumentaciju. Nakon toga trebaš pronaći dobrog nadzornog inžinjera i više manje si se riješio brige ako se radi o kvalitetnom i provjerenom izvođaču radova.

Naravno, ako misliš zidati sâm, to je prilično "jeftinija" opcija gledano s financijske strane, no ako želiš sve po "peesu", od projektne dokumentacije, građevinske dozvole, završnog izvješća nadzornog inženjera itd, morati ćeš otići do projektnog ureda i s njima dalje sve rješavati.

Neka srednja kvaliteta, 100m2 nebi trebalo koštati preko 70.000€. Na to dodaj namještaj i uređenje okoliša (kamene zidove, kovane ograde, travnjaci-biljke, tlakovci itd). ALi da, preopširno je tvoje pitanje da bi ti itko dao dovoljno kvalitetan odgovor.

 Naravno,s pet godina sam počeo hodat po gradilištima sa starim i ''punio'' rupe među blokovima.Cijelo djetinjstvo sam proveo pomažući po gradilištima jer me zanimalo.

S 12 sam počeo crtati u CADu i izračunavati funkcije sin/cos,nagibe krovova,odnose kuteva među istima i tako.

Kao što ivan reče,sve to visi u zraku,jer je pjesnik nešto ipak rekao,a u drugu ruku nije ništa rekao.

P.S. ništa nije lako,postoje samo lakši poslovi,ali nijedan posao nije lagan.

 U tom slučaju radije bih se odlučio za Ytong,bolja izolacija,ne treba žbukanje(samo se ogleta) i nešto je ipak jeftinije,a i lakše je prenosit materijal(lakši su blokovi i lakše se pilaju)

 Ove na linku se rade od osb panela,knaufa i drvene konstrukcije(američki način),ako se ne varam,ne izgleda mi baš kao ytong..

Još ako staviš low-e stakla punjena argonom imaš super kombinaciju.(50+% gubitaka energije nastaje zbog prozora i vrata)

 Radimo i mi krovove s ytongom(umjesto betonskih ploča) i poneke pregradbene zidove jer je lagan materijal za obradu,a unutar kuće ti je svejedno hoće li bit standardan blok ili ytong(osim ako je nosivi zid).

http://www.domusplus.hr/hr/proizvodnja/

evo princip rada Domusa

Kod mene je low-e u kombinaciji s argonom,ali je problem što ne planiram useljavati uskoro,a argon,naravno s vremenom iscuri,i onda si praktički bacio pare pri kupnji.

Isto tako se planiraju kolektori na krov i kombinirani bojler u podrumu kao i etažno grijanje(već postavljeno)
Za izolaciju će ići 5cm stiropora,sasvim dovoljno,sve preko 8 je preseravanje.

P.S. ako želiš slike ili te nešto zanima,slobodno PMaj