Gradnja kuće

Ima li tko samouk da je učio postavljati keramiku, glazuru, žbukanje i gletanje?  Uvijek mi želja bila naučiti pogotovo sa današnjim cijenama majstora.

Uz pomoć Youtubea naučio sam promijeniti i odzračiti cijeli kočioni sustav i što sve ne u vezi automehanike te uštedio para i para koje odvajam sa strane za svoje luksuze, pa se pitam koliko teško može biti ovo gore navedeno?

Počeo bih od stare garaže pa bih se upraksao za stan kroz 2-3 godine.

Sve ja to znam, ali opet pitam, ima li netko iskustva s gradnjom kuće da si ju je sam gradio?

Da pojasnim, dogovorio se s nekim da stavi njegovu firmu da je izvođač, ali se sve sam napravio ili takve šeme.

 imam ja, prije nekih 30+ godina stari i ja krenuli graditi viksu u žubmerku, sami napravili temelje i prvu ploču, postavili vodu i kanalizaciju

krenuli zidat s majstorom, ali kak je bubalo po karlovcu, a stari im psovao majku svaki put, majstor koji je bio trofazni je dao petama vjetra nakon što je ozidao prvi ćošak

stari i ja smo završili zidanje, s frendovima salili gornju ploču, ozidali visoko potkrovlje i uzeli starog majstora za krov, koji smo uglavnom sami složili po njegovima uputama

par godina kasnije radili kuću na viru, isto od podruma do krova

žbukanje, gletanje, pločice i ostalo sve sami radili, pomagao u par slučajeva frendovima i rodbini raditi na gradnjama i adaptacijama

ali više ne bi, hvala, dosta mi je bauštele, isto ko i auto što mi se više ne da raskapat i mastit ruke, a radio sam doslovno sve, čak i generalke

Ah prije 30 godina. To je druga priča. Tad si mogao doći na livadu, iskopati temelje i krenuti s gradnjom. Danas ne možeš baš.

Fascinantno kako ljudi olako shvaćaju zakon i gradnju; radi se kako tko hoće i može, bez dozvola i prijave građenja, bez projekata, arhitekata, građevinara, građevinskih firmi, nadzora, inspekcija i ostaloga. Pa se kasnije sve legalizira, smulja, rođo potpiše i sve super. A svi ostali naivci koji pokušavaju kroz sustav legalno i plaćaju sve gore navedeno (što financijski, što vremenski) su očito idioti 

 Bez obzira kaj smo u EU zivimo na balkanu. 

Kak su naši radili ? Pozvao si zidara, placa je bila gemišt i hrana i napravilo se. Mnogi bi tak i danas radili da ustede cim vise mogu jer nisu u mogucnosti dat 200 000€ da imaju krov nad glavom. Snalaze se ljudi na razne nacine. 

Dobra stvar je kaj znas kaj si napravio, a ne kao onda kad je bil potres u ZG na novoj zgradi srušile se stepenice jer nisu stavili armature kak spada.

Kod mene u kuci armature i betona kolko hoces. Nema nit crtice na njoj nakon potresa, a treslo je jebacki

 ofkors, nije da je igdje drugdje na obali išta drukčije, razlika je jedino u obimu i vremenu takve gradnje

na drugim mjestima se gradilo na isti način na periferiji, tu i tamo, na viru su se gradili cijeli kvartovi na taj način

razlike baš i nema, ušao u vir u neki kvart ili privlaku, zaton i kožino, jednako je sranje s uskim uličicama, infrastrukturom i ostalim posljedicama neplanske gradnje

osim što je vir 'poznat' po tome, a ostali nisu, praktično isti kujac

I prije je trebala dozvola, ali kako to nitko nije provjeravao radilo se bez nje i bez projekata. Onda ti se dogodi potres pa se neke kuće sruše, neke oštete, ljudi stradaju itd. Danas kad su standardi (prvenstveno sigurnosni) jako porasli ne može baš bilo tko i bilo kako raditi. Postoje zakoni s nekim razlogom. 

Ovo za urušene stepenice je za zatvor, ako ne i gore. Puka sreća je da nitko nije stradao. A inače se ne radi o slučajnom propustu već o teškom lopovluku i namjernom ugrožavanju života koji uključuje nekoliko instanci - izvođača, stručni nadzor, potencijalno i investitora i projektante (arhitekt, statičar...), građevinsku inspekciju itd. Zašto se to nije dalje istraživalo mislim da znamo...

Otvori firmu, zadovolji sve zakonske (i stručne) zahtjeve i gradi. Inače ugrožavaš i sebe i druge te uz nestručno građenje potencijalno trajno nagrđuješ prostor. S razlogom postoje projektanti, urbanisti, statičari, nadzorni inženjeri i svi ostali. Nema to veze sa HDZ-ovcima i njihovim Mercedesima jer bi oni prvi potpisali bezakonje u kojem je sve dopušteno pa bi svaka slobodna uvala na moru bila kao ona u Vrujama. 

 Mislim da nije bil problem u racunanju nego u krađi. 

Jugoslavenske stepenice po zgradama u ZG su izdrzale.

 Al zato ovi svi koji su nezakonito i nestručno gradili do legalizacije su mogli normalno legalizirati sve što su sagradili tko zna kako jer eto, oni ne ugrožavaju nikoga.

 Treba razlikovati nezakonito i nestručno. Sto inženjera ti na gradilištu ne znače koliko jedan dobar armirač ili zidar. Pogledaj po gradilištima malo, nadzor od strane stručnog zidara sa iskustvom dođe 10.000€. To što se nekakav nadzorni inženjer na kraju potpiše...

Nije problem u HDZu ili nekakvoj politici već urbanizmu u kojem (još uvijek) sjede debili. Tu ni jedna politička stranka pa ni vlast ne može ništa jer je tako po cijelom zapadu. Kakvi su to zakoni bili na snazi ako je preko milijun objekata bilo ilegalno napravljeno? Debilni. Zato južne zemlje i imaju problem sa time. Jer nikad tako gradove nisu pravili. A sve remek djela, od Venecije, Rima, Atene, Dubrovnika.. (stari dijelovi grada).

Zamisli ti debile koji stave maksimalno 2 stambene jedinice u situaciji u kojoj si nitko sa prosjećnom plaćom u toj istoj općini ne može priuštiti nekretninu. Pa šta čuvamo zrak? Kuća na 1 kat. Jer lastavicama smeta ako je 2 kata? Proširenje zona pak.. imamo prostora za duplo stanovništva, to znači duplo više građevinskih-stambenih zona, ali ne, parcela 150.000€ da bi mogao napraviti 2 jedinice. Pa kad je već ilegalno takvog debila bacit s mosta, onda su ljudi išli ilegalno gradit.

Moramo znat da je jedini način da ušparaš bilo šta od 850g prije krista naovamo bio da kupiš cement i ciglu i napraviš zid. U jednoj nekretnini bi živjele 3 generacije istovremeno i što smo mi napravili? Ilegalnim proglasili generacijsko zidanje i proširivanje kuće i dobili "kićice" u kojima ti više ne možeš držat 2 snajke, zeta i babu pod istim krovom.. pa izmđu ostalog da i uzgajaju prasce i siju 'šencu. Sad je svinjetina skupa i uvozimo je iz Kine, a Slavonija prazna. Woohoo, bar lastavicama ne smetaju zidovi.

Neka mi neko objasni kakvog financijskog smisla ima kupit parcelu za 150.000€ da bi na njoj imao jednu kuću za jednu obitelj. Pa što ne bi deset familija živjelo na toj parceli pa trošak parcele više nije 150 po familiji nego 15.000€. Jebemu sunce stari Rim je imao kuće na 4 kata jer em stane više ljudi u istom prostoru, em je za bilo kakav biznis bolje imat 500 ljudi u zoni pješke nego 200. I onda se bunimo. Eto netko je napravio 100 apartmana. Pa neka gradi. Gradit će se uvijek onoliko koliko tržište želi. Što bude sa apartmanima koje nitko ne želi? Tamo 90tih, kad su apartmani bili "ilegalni" jer eto urbanizam htio maksimalno 3 apartmana po zgradi, investitori su gradili 9, 12, koliko god. E ali u tim ilegalnim apartmanima je sve bio naš domaći živalj koji nije imao para za legalne apartmane pa je sto hiljada djece moglo doć na more plivat preko ljeta i lizat sladoled dok bi babe dolazile vikendom vježbat sinuse na buri ili na "bablje ljeto" liječit noge i guzice. Sad su svi apartmani super legalni, 90% kupaca stranci, zgrade više nisu za ljude već za investicije. 

A poanta prostora su ljudi. Cijela škola zapadnog urbanizma je šit zbog američkog kapitalističkog utjecaja u kojem je centar svega kapital. Počevši od cesta koje zauzimaju 5 puta više prostora no što je potrebno - recimo da umjesto 6 traka imamo 2 trake, na 10km avenije to je u boljem gradu oko 100 milijuna eura vrijednosti zemljišta kojim voze - auti!?!? - pa do ograničavanja gustoće naseljenosti nepotrebno, nepostojanja parkova i pješačkih zona, vječitog pomanjkanja vrtića iako je svugdje manje djece itd. A pogledajte gradove koji su nastali prije prvih dozvola, urbanista i nadzornih inženjera. Sve "ilegalno", a jel selo bilo puno ljudi - jest, jel grad bio pametno organiziran - jest, tko danas dolazi u novo naselje slikat rezultate modernog urbanizma? Svaki stari grad je 100 puta ljepiši i za život ugodniji od bilo koje "pali auto za svaki kurac" sredine. Jel u Dubrovniku posjećujete i slikate Lapad i Babin kuk? Jel itko u ZG dolazi zbog vila na Pantovčaku ili zbog centra? Pa zašto smo prestali graditi gradove kao da je sve centar? Kako to da je svaki centar skup, a stanova po zgradama i katovima koliko hoćeš. Jel itko zna za obiteljsku kuću u centru bilo kojeg grada da u njoj živi jedna familija? Pa zašto onda ograničavati broj stambenih jedinica? Digo mu se pa je od danas 2 od sutra 3 pa prekosutra 1. Stavi da za svaku jedinicu moraju ić 2 parkplaca, smetlarnik, dječje igralište, broj stabala itd, ali čemu ograničavat ljudima prostor kad prostor za ništa drugo nema smisla.

U takvoj situaciji radije prihvaćam ilegalnu europsku gradnju nego ovaj američki šit od "suburbije za SUVove" i slična preseravanja s prostorom. Tu imamo zgrade koje traju stoljećima, Amerima takav koncept ne postoji. Za kapital je najbolje svako malo rušit i zidat. A tim načinom gradnje imali bi Dubrovnik i slične gradove nikad.

 Onaj jedan na gradilištu kojeg svi slušaju. U realnosti, bar na zadnjih 150 gradilišta na kojima sam bio, svaki dan bude neki problem pa moraš imat nekoga cijelo vrijeme tamo da rješava te stvari. Izvođač radova je jedna pjesma, nadzorni inženjer druga, želje investitora treća, realnost četvrta.. i onda uposliš jednog "mačka" koji je 30 godina po gradilištima da uštima sve te violine jer ti je jeftinije nekog zaposlit tko to sve zna i ume nego rušit ili kasnit pa ponovo čekat izvođače.

Ja bi radije dobre armirače i zidare nego najboljeg nadzornog na svijetu. To bi trebali nadzorni sve radit ali ne može on pratit 10 gradilišta istovremeno i skakat amo tamo. Pukne cijev, netko ofrlje ošaluje, ne izliju dobro šaht, dođe iz Nepala drži lopatu prvi put u rukama.. fali radnika pa je tako kako je. Tu u okolici ih ima nekoliko. Ljudi u njih imaju povjerenja pa znaju da će hidroizolacije biti dobro napravljene, da je kamen obrađen kako treba, da su stupovi izliveni po propisima, da dimnjak neće zapalit pola naselja.. neće ti nadzorni inženjer stajat cijeli dan i nadgledat dal netko nešto stavlja u vaservagu ili po špagi. Ni njih nema milijun.

O završnim detaljima da ne govorim.

Ne čitaš dobro.

Priča je o Američkom urbanizmu gdje u suburbija zoni ne smije biti otvoren ni dućan, pa za apsolutno sve moraš paliti automobil.

I gdje su usred planskih četvrti izgrađene autoceste od 8+ traka i petlji koji su odvojili ogromni broj pučanstva od osnovne infrastrukture (najčešće crnačko i siromašno stanovništvo)

posto vidim da ima ljubitelja urbanizma ostavit cu ovo ovdje za one koji nisu ljubitelji ili upuceni.

na prvu dosadna tematika, a jednom kad zagrebes povrsinu postane ekstremno interesantno.

https://www.youtube.com/@NotJustBikes

Postoji nešto što se zove voditelj gradilišta... on bi trebao uzeti sve nacrte pa napraviti palirski (preklopiti ih sve) pa predvidjeti i rješavati eventualne probleme i koordinirati kooperante.